亚搏体育app官方下载-最新!长宁“澳华市场”地块已开工,将建成一幢社区公共服务+商业楼+办公楼!

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长宁新年第一个商办楼项目开工啦!位于天山路585弄近新渔东路的原澳华农贸市场地块(仙霞街道158街坊6/1项目)拟建一幢7层社区公共服务加商业楼和一幢13层(地下2层)办公楼。

项目位置图

该项目总建筑面积约3.18万平方米,目前已取得建筑工程桩基施工许可证,并已开工,预计2022年竣工。

7层社区公共服务加商业楼

建筑外立面的设计采用窗墙及立面百叶组合。利用屋顶退台及首层架空形成的虚实体量的变化塑造富于变化的活动场所。

13层办公楼

办公建筑外立面的设计采用铝板及玻璃幕墙组合。利用材料的质感肌理和虚实体量的变化塑造高雅的建筑品质。

此外,该项目将在地块西南角设立街心公园,强调绿化生态资源的融合与共享,供市民游玩休憩。

景观整体设计采取现代简约的设计思路。运用几何线性的设计构图手法,主要以植物造景为主搭配流线顺畅的园路、休闲木质坐凳等,为人们提供休闲散步的地方,使人在闲暇之余养神蓄目、绿林醉心。通过设置步行带、休闲绿化广场等,突显景观性,形成温馨而充满活力的街区面貌。

澳华市场的由来

其实,澳华市场并非这一地块的前身,其前身是上海纺织运输公司的停车场。上世纪90年代初,一个三面靠着居民区的停车场着实讨人嫌,且不说槽罐车进出给周边居民带来不安全因素,更让居民头疼的是一大早被汽车发动的轰鸣声吵醒。后来迁出停车场和芙蓉江菜场有关。而停车场的迁出与澳华市场的开张却与一路之隔的芙蓉江菜场关闭有关。

澳华市场旧貌

现在的芙蓉江路高压线底下的绿化带在上世纪90年代初是闻名沪上的“芙蓉江路电子一条街”,1998年,长宁区整治芙蓉江路,拆除了电子街的商铺和办公房。为了留住电子街上的一些IT企业,区科委想方设法做好善后安置。其中一部分软件开发企业进了电子一条街路西侧的慧谷白猫科技园(原双鹿冰箱厂)。那时,向北一路之隔(隔着天山路)的长宁科技大楼的一、二层正是芙蓉江路菜市场。这家菜场是由原区工商局负责开办的,为了承接电子街疏散企业,芙蓉江路菜市场转型为“电脑城”

关闭菜场势必影响周边市民日常生活,在原区工商局和仙霞街道的筹措下,在电脑城斜对面的天山路与新渔东路之间的一条弄堂里觅得一块场地,那就是上海纺织运输公司的停车场。由澳华农副产品市场管理有限公司租下后,开出了澳华市场(菜场为主的综合市场)。澳华市场的出现,解决了周边居民“买菜难”的问题。到2018年9月关闭,澳华市场存在了20年。

原澳华市场内的菜场

澳华农贸市场是个以菜场为主的综合市场,除了满足居民日常买菜需求,还有不少小商品杂货、花鸟鱼虫、美食街等。

原澳华市场内的小商品摊位

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